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      如皋市城管局
      關(guān)于如皋市2021年三季度“大物業(yè)”考核及“雙隨機”檢查情況的通報
      來源: 如皋市城市管理局 發(fā)布時間:2021-12-30 11:33 累計次數(shù): 字體:[ ]

      關(guān)于如皋市2021年三季度“大物業(yè)”考核

      及“雙隨機”檢查情況的通報

      各鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處),市各相關(guān)部門,各物業(yè)服務(wù)企業(yè):

      根據(jù)南通市房管局《關(guān)于開展全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)“雙隨機”檢查的通知》(通房發(fā)〔2017〕127號)、《如皋市物業(yè)管理暫行辦法》(皋政規(guī)〔2010〕2號)、《如皋市住宅老小區(qū)安置房居住區(qū)實施基本物業(yè)服務(wù)考核管理辦法》(皋政發(fā)〔2012〕122號)、《如皋市安置房居住區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》(皋政規(guī)〔2014〕3號)等文件的精神,2021年9月24日--30日,市城市綜合管理委員會辦公室從市城管局、如城街道、城北街道、城南街道、長江鎮(zhèn)、市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會抽調(diào)人員組成考核組,對全市范圍內(nèi)落實物業(yè)管理的商品房小區(qū)、如城和城南街道安置房居住區(qū)、“三基本”服務(wù)老小區(qū)進(jìn)行了考核,考核組通過查閱資料、察看現(xiàn)場、征詢意見、滿意度測評等方式進(jìn)行現(xiàn)場打分,結(jié)合屬地平時考核成績,以考核組現(xiàn)場打分占60%,屬地平時考核成績占40%的評分方式得出最終考核結(jié)果,考核情況將作為物業(yè)企業(yè)和項目經(jīng)理信用得分、補貼獎勵發(fā)放以及年終評先評優(yōu)的重要依據(jù),現(xiàn)將考核情況通報如下:

      一、基本情況

      本次考核全市130個商品房物業(yè)小區(qū)、如城街道41個“三基本”物業(yè)服務(wù)老小區(qū)、如城和城南街道22個安置房居住區(qū),從檢查考核結(jié)果看,全市各小區(qū)在“文明典范城市”創(chuàng)建期間總體情況良好,衛(wèi)生保潔和秩序管理落實常態(tài)長效,垃圾分類設(shè)施基本設(shè)置到位,物業(yè)公司日常臺賬資料趨于齊全,物業(yè)項目的日常管理水平進(jìn)一步提升。主城區(qū)物業(yè)項目的服務(wù)水平明顯好于其他各鎮(zhèn),江中世紀(jì)城、豐澤怡園、御錦馨河城的物業(yè)服務(wù)對其他物業(yè)服務(wù)項目起到了示范引領(lǐng)作用,仙鶴新村、文德苑等為“三基本”物業(yè)服務(wù)老小區(qū)管理樹立了典型,東郡麗水B、C區(qū)、綠楊新村東區(qū)、志頤花園1區(qū)等安置房居住區(qū)的物業(yè)管理水平走在全市安置房小區(qū)的前列。

      二、存在問題

      雖然各類物業(yè)項目服務(wù)水平均有所提升,但仍然存在以下問題:

      日常管理與服務(wù);部分小區(qū)內(nèi)服務(wù)場所應(yīng)公示的辦事制度、辦事規(guī)章、收費依據(jù)、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息不全,物業(yè)服務(wù)費收支、公共水電費分?jǐn)偳闆r未按照要求進(jìn)行公示。少數(shù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接項目時,沒有履行對小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗的程序。

      公共秩序維護(hù);部分小區(qū)未按照疫情防控要求進(jìn)行進(jìn)出小區(qū)登記。少數(shù)小區(qū)存在私家車占用綠化帶、消防通道的現(xiàn)象。少數(shù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對業(yè)主室內(nèi)裝飾裝修未進(jìn)行備案登記,極少數(shù)小區(qū)違規(guī)裝修、違章搭建行為未得到有效控制。

      環(huán)境衛(wèi)生保潔;部分小區(qū)衛(wèi)生保潔不到位,綠化帶存在明顯漂浮垃圾,樓道、機房、泵房無保潔痕跡。

      公共綠化養(yǎng)護(hù);部分小區(qū)未按照合同約定進(jìn)行綠化修剪與養(yǎng)護(hù),少數(shù)小區(qū)綠化大面積缺失,沒有及時補栽補種,極少數(shù)小區(qū)未履行相關(guān)程序,粗暴實施“砍頭式”樹木修剪,產(chǎn)生社會輿論負(fù)面影響,如城建嘉園。

      公共設(shè)施維護(hù);部分小區(qū)存在消火栓玻璃破損、滅火器過期、消火栓無槍頭水帶等。

      三、整改要求

      各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要以嚴(yán)把物業(yè)管理五項關(guān)口為準(zhǔn)繩,以深化和完善五項工作機制為抓手,以開展物業(yè)小區(qū)專項治理為載體,進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為,推進(jìn)小區(qū)環(huán)境與物業(yè)服務(wù)整體水平提升。

      1.強化安全生產(chǎn)管理,切實履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任。各物業(yè)企業(yè)務(wù)必加強《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》(應(yīng)急管理部令第5號)文件的宣傳,督促業(yè)主履行消防安全義務(wù),認(rèn)真組織對服務(wù)項目中的安全隱患進(jìn)行排查,對排查出的安全隱患及時落實整改。加大對電動車私拉亂接充電、電動車進(jìn)電梯危害性的宣傳力度,并組織物業(yè)管理人員集中巡查清理整頓。加強對電梯的維護(hù)保養(yǎng),按時進(jìn)行年檢,強化電梯困人救援演練;加強對泵房、消防設(shè)施的管理養(yǎng)護(hù),常態(tài)化進(jìn)行末端試水。確保小區(qū)內(nèi)疏散通道暢通、管網(wǎng)線路完好、電梯及消防等設(shè)備正常運行。各單位要對影響生命通道暢通的亂堆放、亂停放和存在重大安全隱患的電動車停放樓道充電行為,組織專門力量集中進(jìn)行清理。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要結(jié)合所管項目的實際情況,建設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)的充電設(shè)施、場所。

      2.規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為,完善各類管理臺賬。各物業(yè)企業(yè)要進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為,嚴(yán)格按照合同要求和收費等級標(biāo)準(zhǔn)落實物業(yè)服務(wù)。進(jìn)一步強化物業(yè)從業(yè)人員服務(wù)意識、責(zé)任意識的教育和引導(dǎo),及時解決業(yè)主合理訴求,不斷提高業(yè)主滿意度。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)完善各類臺賬資料,推進(jìn)小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息公示公開,充分保障業(yè)主的知情權(quán)與監(jiān)督權(quán)。

      3.加大違法建設(shè)管控力度,嚴(yán)格控制新增違法建設(shè)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)務(wù)必加大對違法建設(shè)的巡查力度,一旦發(fā)現(xiàn)違章搭建行為立即制止,并第一時間上報給相關(guān)職能部門,對管控措施不力,導(dǎo)致違章搭建擴大造成嚴(yán)重后果的物業(yè)服務(wù)企業(yè),市物業(yè)管理行政主管部門將依法嚴(yán)肅查處。

      附件:1.如城街道商品房小區(qū)考核得分表

      2.城北、城南街道商品房小區(qū)考核得分表

      3.各鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房小區(qū)考核得分表

      4.“三基本”服務(wù)老小區(qū)考核得分表

      5.安置房居住區(qū)考核得分表

      如皋市城市綜合管理委員會辦公室

      2021年11月26日

      附件1

      如城街道商品房小區(qū)考核得分表

      序號

      小區(qū)

      物業(yè)

      現(xiàn)場打分

      屬地評分

      總分

      1

      江中世紀(jì)城

      管家物業(yè)

      92.0

      92.0

      92.0

      2

      豐澤怡園

      正大物業(yè)

      92.0

      92.0

      92.0

      3

      銀座花園

      保華物業(yè)

      90.0

      92.0

      90.8

      4

      翠湖苑

      管家物業(yè)

      90.0

      92.0

      90.8

      5

      寶利廣場

      星球物業(yè)

      89.0

      92.0

      90.2

      6

      月星星悅府

      威比物業(yè)

      91.0

      86.0

      89.0

      7

      都市華庭

      采林物業(yè)

      88.0

      89.0

      88.4

      8

      凌云新天地

      管家物業(yè)

      87.0

      90.0

      88.2

      9

      文錦苑

      管家物業(yè)

      87.0

      90.0

      88.2

      10

      星雨華府

      雨潤物業(yè)

      87.0

      90.0

      88.2

      11

      金科世界城

      金科物業(yè)

      86.0

      91.0

      88.0

      12

      水繪曦園

      正大物業(yè)

      86.0

      90.0

      87.6

      13

      瑞景華府

      保華物業(yè)

      86.0

      90.0

      87.6

      14

      星河灣

      福潤物業(yè)

      84.0

      92.0

      87.2

      15

      華府御庭

      通皋物業(yè)

      88.0

      86.0

      87.2

      16

      綠潤名都

      星球物業(yè)

      84.0

      91.0

      86.8

      17

      萬錦世嘉

      星球物業(yè)

      84.0

      90.0

      86.4

      18

      藝景雅居

      萬科物業(yè)

      85.0

      88.0

      86.2

      19

      美倫堡

      正大物業(yè)

      85.0

      88.0

      86.2

      20

      東方花園

      正大物業(yè)

      86.0

      86.0

      86.0

      21

      金茂國際

      正大物業(yè)

      88.0

      82.0

      85.6

      22

      匯景名豪

      星球物業(yè)

      84.0

      88.0

      85.6

      23

      安定花園

      星球物業(yè)

      82.0

      90.0

      85.2

      24

      翡翠城

      佳城物業(yè)

      82.0

      90.0

      85.2

      25

      城建嘉園

      皋城物業(yè)

      85.0

      85.0

      85.0

      26

      丹桂園

      飛越物業(yè)

      86.0

      83.0

      84.8

      27

      世紀(jì)佳園

      正大物業(yè)

      84.0

      86.0

      84.8

      28

      如歌花苑

      正大物業(yè)

      86.0

      82.0

      84.4

      29

      申港豪園

      恒諾物業(yè)

      84.0

      85.0

      84.4

      30

      匯金名邸

      領(lǐng)航物業(yè)

      83.0

      85.0

      83.8

      31

      育賢益品

      正大物業(yè)

      83.0

      85.0

      83.8

      32

      豐華麗郡

      億升物業(yè)

      81.0

      87.0

      83.4

      33

      學(xué)府雅居

      守望物業(yè)

      80.0

      88.0

      83.2

      34

      麗澤華庭

      正大物業(yè)

      84.0

      82.0

      83.2

      35

      育賢新苑

      正大物業(yè)

      82.0

      85.0

      83.2

      36

      華府名庭二期

      星球物業(yè)

      85.0

      80.0

      83.0

      37

      盛泰名都

      守望物業(yè)

      81.0

      86.0

      83.0

      38

      育賢花園

      正大物業(yè)

      81.0

      85.0

      82.6

      39

      江建名人城

      富強物業(yè)

      83.0

      82.0

      82.6

      40

      御龍灣

      金科物業(yè)

      84.0

      80.0

      82.4

      41

      頤和樾園

      碧桂園物業(yè)

      84.0

      80.0

      82.4

      42

      金鼎名城

      星球物業(yè)

      84.0

      80.0

      82.4

      43

      寧榮新城

      江園物業(yè)

      85.0

      78.0

      82.2

      44

      頤園二區(qū)

      誠實物業(yè)

      80.0

      85.0

      82.0

      45

      江中花園

      秀水社區(qū)

      83.0

      80.0

      81.8

      46

      盛世華庭一期

      正大物業(yè)

      83.0

      80.0

      81.8

      47

      淺水灣、東景豪庭

      管家物業(yè)

      81.0

      82.0

      81.4

      48

      荷蘭小鎮(zhèn)

      管家物業(yè)

      85.0

      75.0

      81.0

      49

      約克小鎮(zhèn)

      環(huán)中物業(yè)

      80.0

      /

      80.0

      50

      海寧鑫城

      正大物業(yè)

      86.0

      70.0

      79.6

      51

      中央景城

      正大物業(yè)

      85.0

      70.0

      79.0

      52

      君御豪庭

      星球物業(yè)

      85.0

      70.0

      79.0

      53

      金匯公寓

      德成物業(yè)

      84.0

      70.0

      78.4

      54

      金地城邦

      星球物業(yè)

      84.0

      70.0

      78.4

      55

      新都國際

      順航物業(yè)

      80.0

      70.0

      76.0

      56

      一品紫竹園

      正大物業(yè)

      86.0

      60.0

      75.6

      57

      金九華府

      正大物業(yè)

      83.0

      60.0

      73.8

      58

      華府名庭

      一鳴物業(yè)

      82.0

      60.0

      73.2

      59

      龍游御境

      佳城物業(yè)

      80.0

      60.0

      72.0

      60

      陽光花苑

      瑞豪物業(yè)

      83.0

      50.0

      69.8

      61

      豐樂苑

      兵心物業(yè)

      81.0

      40.0

      64.6

      附件2

      城北、城南街道商品房小區(qū)考核得分表

      序號

      小區(qū)名稱

      物業(yè)企業(yè)

      屬地

      現(xiàn)場 打分

      屬地評分

      總分

      1

      御錦馨河城

      榮新物業(yè)

      城南街道

      95.0

      /

      95.0

      2

      滬潤星城

      保利物業(yè)

      城北街道

      94.0

      /

      94.0

      3

      碧桂園(城北街道)

      碧桂園物業(yè)

      城北街道

      93.0

      90.0

      91.8

      4

      新悅廣場

      采林物業(yè)

      城北街道

      91.0

      90.0

      90.6

      5

      萬豪臻品

      福州金三橋物業(yè)

      城北街道

      90.0

      95.0

      92.0

      6

      中交美廬城

      保華物業(yè)

      城北街道

      90.0

      90.0

      90.0

      7

      中央公園

      郁金香物業(yè)

      城北街道

      88.0

      95.0

      90.8

      8

      水繪綠源

      新邦物業(yè)

      城北街道

      88.0

      /

      88.0

      9

      荷蘭小鎮(zhèn)郁香郡

      管家物業(yè)

      城北街道

      87.0

      /

      87.0

      10

      匯智苑

      管家物業(yè)

      城南街道

      86.0

      /

      86.0

      11

      悅雋花園

      新城悅物業(yè)

      城南街道

      85.0

      /

      85.0

      12

      嘉和雅居

      星球物業(yè)

      城北街道

      84.0

      /

      84.0

      13

      龍湖麗園

      深圳特發(fā)物業(yè)

      城南街道

      84.0

      /

      84.0

      14

      億聯(lián)廣場

      富強物業(yè)

      城南街道

      82.0

      /

      82.0

      15

      龍游湖碧桂園

      碧桂園物業(yè)

      城南街道

      82.0

      /

      82.0

      16

      上海新城一二期

      鴻陽物業(yè)

      城北街道

      82.0

      81.0

      81.6

      17

      雍錦園東區(qū)

      嘉寶物業(yè)

      城北街道

      81.0

      /

      81.0

      18

      鑫品佳園

      正大物業(yè)

      城北街道

      80.0

      87.0

      82.8

      19

      天瑞綠洲

      星球物業(yè)

      城北街道

      80.0

      85.0

      82.0

      20

      中南世紀(jì)城

      中南物業(yè)

      城南街道

      80.0

      /

      80.0

      21

      上海嘉苑

      德成物業(yè)

      城北街道

      80.0

      75.0

      78.0

      22

      藍(lán)灣景天

      藍(lán)灣物業(yè)

      城北街道

      80.0

      82.0

      80.8

      23

      上?;▓@

      豪斯物業(yè)

      城北街道

      79.0

      90.0

      83.4

      24

      萬林明都城

      嘉寶物業(yè)

      城北街道

      79.0

      83.0

      80.6

      25

      明昊和府

      匯和物業(yè)

      城北街道

      78.0

      80.0

      78.8

      26

      秀水庭

      錦誠物業(yè)

      城北街道

      78.0

      84.0

      80.4

      27

      如意灣

      德成物業(yè)

      城北街道

      77.0

      /

      77.0

      28

      西歐名邸

      亨利物業(yè)

      城北街道

      73.0

      83.0

      77.0

      附件3

      各鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房小區(qū)考核得分表

      序號

      小區(qū)名稱

      物業(yè)企業(yè)

      屬地

      現(xiàn)場 打分

      屬地評分

      總分

      1

      江城國際

      宜居物業(yè)

      長江鎮(zhèn)

      93.0

      93.0

      93.0

      2

      天順花苑

      子木物業(yè)

      長江鎮(zhèn)

      90.0

      93.0

      91.2

      3

      惠蒲新世紀(jì)東區(qū)

      正大物業(yè)

      白蒲鎮(zhèn)

      91.0

      89.0

      90.2

      4

      九龍灣

      正大物業(yè)

      白蒲鎮(zhèn)

      88.0

      88.0

      88.0

      5

      學(xué)府御園

      鴻福物業(yè)

      長江鎮(zhèn)

      86.0

      89.0

      87.2

      6

      金水苑

      正大物業(yè)

      長江鎮(zhèn)

      85.0

      90.0

      87.0

      7

      明潤華府

      求實物業(yè)

      九華鎮(zhèn)

      86.0

      88.0

      86.8

      8

      惠蒲新世紀(jì)

      正大物業(yè)

      白蒲鎮(zhèn)

      86.0

      88.0

      86.8

      9

      江風(fēng)海韻

      宏大物業(yè)

      長江鎮(zhèn)

      85.0

      88.0

      86.2

      10

      雉東花苑左岸洋房

      鴻福物業(yè)

      東陳鎮(zhèn)

      87.0

      85.0

      86.2

      11

      濠園小區(qū)

      弘鉅物業(yè)

      九華鎮(zhèn)

      85.0

      87.0

      85.8

      12

      九龍溪畔

      正大物業(yè)

      白蒲鎮(zhèn)

      84.0

      88.0

      85.6

      13

      建成麗園

      乾成物業(yè)

      磨頭鎮(zhèn)

      88.0

      82.0

      85.6

      14

      錦繡華庭

      錦華物業(yè)

      九華鎮(zhèn)

      84.0

      88.0

      85.6

      15

      華盛名邸

      正大物業(yè)

      白蒲鎮(zhèn)

      85.0

      86.0

      85.4

      16

      金水華庭

      鑫眾物業(yè)

      長江鎮(zhèn)

      83.0

      89.0

      85.4

      17

      景泰苑(下原車站小區(qū))

      星球物業(yè)

      下原鎮(zhèn)

      83.0

      88.0

      85.0

      18

      九華車站小區(qū)

      求實物業(yè)

      九華鎮(zhèn)

      82.0

      89.0

      84.8

      19

      吉祥苑

      星球物業(yè)

      下原鎮(zhèn)

      83.0

      86.0

      84.2

      20

      濱江琦景

      星球物業(yè)

      江安鎮(zhèn)

      84.0

      84.0

      84.0

      21

      益多花園

      濱江物業(yè)

      江安鎮(zhèn)

      84.0

      84.0

      84.0

      22

      森松花園

      宏大物業(yè)

      長江鎮(zhèn)

      82.0

      86.0

      83.6

      23

      潤澤嘉園

      泰達(dá)物業(yè)

      丁堰鎮(zhèn)

      86.0

      80.0

      83.6

      24

      凱特港華爾登府邸

      誠實物業(yè)

      吳窯鎮(zhèn)

      83.0

      84.0

      83.4

      25

      豪天花苑

      江園物業(yè)

      長江鎮(zhèn)

      82.0

      85.0

      83.2

      26

      雙宇綜合樓(溪園)

      標(biāo)龍物業(yè)

      白蒲鎮(zhèn)

      82.0

      85.0

      83.2

      27

      御駕花苑3期

      星球物業(yè)

      下原鎮(zhèn)

      82.0

      82.0

      82.0

      28

      丁西小鎮(zhèn)

      利恒物業(yè)

      丁堰鎮(zhèn)

      80.0

      85.0

      82.0

      29

      鴻悅?cè)A庭

      華誠物業(yè)

      石莊鎮(zhèn)

      80.0

      83.0

      81.2

      30

      濱江花苑

      星球物業(yè)

      江安鎮(zhèn)

      81.0

      81.0

      81.0

      31

      尚城花園

      飛越物業(yè)

      磨頭鎮(zhèn)

      80.0

      82.0

      80.8

      32

      錦江御園

      玖利物業(yè)

      長江鎮(zhèn)

      78.0

      85.0

      80.8

      33

      興蒲華庭

      佳宏物業(yè)

      白蒲鎮(zhèn)

      78.0

      84.0

      80.4

      34

      水景花苑

      吉祥物業(yè)

      搬經(jīng)鎮(zhèn)

      80.0

      80.0

      80.0

      35

      米蘭陽光

      圣達(dá)物業(yè)

      東陳鎮(zhèn)

      79.0

      79.0

      79.0

      36

      東郊花園

      領(lǐng)航物業(yè)

      東陳鎮(zhèn)

      79.0

      79.0

      79.0

      37

      金磨華庭

      誠實物業(yè)

      磨頭鎮(zhèn)

      78.0

      80.0

      78.8

      38

      未來海岸

      世邦泰和物業(yè)

      長江鎮(zhèn)

      77.0

      79.0

      77.8

      39

      鳳凰城

      天一物業(yè)

      搬經(jīng)鎮(zhèn)

      77.0

      78.0

      77.4

      40

      龍棲灣

      凱龍物業(yè)

      磨頭鎮(zhèn)

      73.0

      77.0

      74.6

      41

      蘇滬佳苑

      普濟物業(yè)

      江安鎮(zhèn)

      71.0

      80.0

      74.6

      附件4

      “三基本”服務(wù)老小區(qū)考核得分表

      序號

      小區(qū)名稱

      物業(yè)企業(yè)

      現(xiàn)場打分

      屬地 評分

      總分

      序號

      小區(qū)名稱

      物業(yè)企業(yè)

      現(xiàn)場打分

      屬地 評分

      總分

      1

      仙鶴新村

      正大物業(yè)

      93.0

      90.0

      91.8

      22

      東皋六組團

      永盛物業(yè)

      85.0

      80.0

      83.0

      2

      文德苑

      泰昊物業(yè)

      92.0

      90.0

      91.2

      23

      海北新村

      城北社區(qū)

      83.0

      /

      83.0

      3

      武定苑

      泰昊物業(yè)

      91.0

      90.0

      90.6

      24

      海寧苑

      一品物業(yè)

      88.0

      75.0

      82.8

      4

      繪園三區(qū)

      正大物業(yè)

      91.0

      90.0

      90.6

      25

      靖?;▓@

      一品物業(yè)

      84.0

      80.0

      82.4

      5

      陸橋苑

      領(lǐng)航物業(yè)

      90.0

      90.0

      90.0

      26

      交通工程隊宿舍

      一品物業(yè)

      85.0

      78.0

      82.2

      6

      宏濟苑

      一品物業(yè)

      90.0

      改造

      90.0

      27

      集賢小區(qū)

      華順物業(yè)

      85.0

      78.0

      82.2

      7

      百歲苑

      秀水社區(qū)

      90.0

      89.0

      89.6

      28

      皋北新村一至三組團

      慶余社區(qū)

      82.0

      /

      82.0

      8

      蒲行一二區(qū)

      愛我家物業(yè)

      90.0

      89.0

      89.6

      29

      東皋一至四組團

      永盛物業(yè)

      83.0

      80.0

      81.8

      9

      秀水三區(qū)

      秀水社區(qū)

      89.0

      90.0

      89.4

      30

      幸福新村

      華順物業(yè)

      88.0

      72.0

      81.6

      10

      蒲行新村9-18#

      蒲行社區(qū)

      90.0

      88.0

      89.2

      31

      錦繡一二三區(qū)

      通皋物業(yè)

      86.0

      75.0

      81.6

      11

      西皋新村

      華順物業(yè)

      88.0

      87.0

      87.6

      32

      皋南五組團

      華順物業(yè)

      89.0

      70.0

      81.4

      12

      秀水一二區(qū)

      秀水社區(qū)

      86.0

      90.0

      87.6

      33

      錦繡五、六區(qū)

      通皋物業(yè)

      86.0

      72.0

      80.4

      13

      百花苑一二區(qū)

      一品物業(yè)

      90.0

      83.0

      87.2

      34

      花苑一二三區(qū)

      通皋物業(yè)

      85.0

      72.0

      79.8

      14

      繪園一區(qū)

      鋒創(chuàng)物業(yè)

      87.0

      改造

      87.0

      35

      健康西村(含散居樓)

      一品物業(yè)

      86.0

      70.0

      79.6

      15

      春暉苑

      正大物業(yè)

      87.0

      改造

      87.0

      36

      紫竹園(長海漁村)

      華順物業(yè)

      85.0

      70.0

      79.0

      16

      繪園二區(qū)(包括繪園二區(qū)、建工綜合樓207#、新北商城)

      鋒創(chuàng)物業(yè)

      88.0

      85.0

      86.8

      37

      健康花苑

      一品物業(yè)

      84.0

      70.0

      78.4

      17

      蒲行苑三四五

      愛我家物業(yè)

      87.0

      85.0

      86.2

      38

      健康東村

      華順物業(yè)

      84.0

      70.0

      78.4

      18

      花港新村

      一品物業(yè)

      88.0

      80.0

      84.8

      39

      華夏紫竹園

      華順物業(yè)

      83.0

      70.0

      77.8

      19

      頤園一區(qū)

      花園社區(qū)

      88.0

      80.0

      84.8

      40

      惠隆苑

      華順物業(yè)

      82.0

      60.0

      73.2

      20

      皋南一、二組團

      臻誠物業(yè)

      88.0

      78.0

      84.0

      41

      皋南三、四組團

      星球物業(yè)

      86.0

      50.0

      71.6

      21

      南景園

      一品物業(yè)

      85.0

      80.0

      83.0

      附件5

      安置房居住區(qū)考核得分表

      序號

      小區(qū)名稱

      物業(yè)企業(yè)

      考核組打分

      屬地評分

      總分

      1

      東郡麗水B、C區(qū)

      通城物業(yè)

      90.0

      89.0

      89.6

      2

      綠楊新村東區(qū)

      通城物業(yè)

      89.0

      90.0

      89.4

      3

      志頤花苑1區(qū)

      通皋物業(yè)

      88.0

      89.0

      88.4

      4

      西城花園

      通皋物業(yè)

      87.0

      87.0

      87.0

      5

      中央花園(解放新村)

      通城物業(yè)

      87.0

      86.0

      86.6

      6

      和諧家園南區(qū)

      通城物業(yè)

      86.0

      87.0

      86.4

      7

      東方花園安置區(qū)

      正大物業(yè)

      86.0

      87.0

      86.4

      8

      城南小區(qū)東區(qū)

      幸福物業(yè)

      84.0

      89.0

      86.0

      9

      司馬嘉苑

      通皋物業(yè)

      85.0

      87.0

      85.8

      10

      學(xué)府西苑

      正大物業(yè)

      85.0

      86.0

      85.4

      11

      紀(jì)莊小區(qū)

      通皋物業(yè)

      84.0

      87.0

      85.2

      12

      紫光新村1、2期

      通城物業(yè)

      84.0

      87.0

      85.2

      13

      城南小區(qū)西區(qū)

      通皋物業(yè)

      83.0

      88.0

      85.0

      14

      惠政A區(qū)

      飛越物業(yè)

      85.0

      85.0

      85.0

      15

      城市花園

      賢宇物業(yè)

      85.0

      /

      85.0

      16

      東皋七組團

      正大物業(yè)

      84.0

      86.0

      84.8

      17

      豐錦苑

      正大物業(yè)

      84.0

      85.0

      84.4

      18

      惠政B區(qū)(北)

      德成物業(yè)

      84.0

      85.0

      84.4

      19

      城西小區(qū)

      正大物業(yè)

      83.0

      85.0

      83.8

      20

      和諧家園北區(qū)

      通城物業(yè)

      82.0

      86.0

      83.6

      21

      綠楊新村西區(qū)

      正大物業(yè)

      80.0

      85.0

      82.0

      22

      人才公寓

      彬勇物業(yè)

      80.0

      /

      80.0

      15號,關(guān)于如皋市2021年三季度“大物業(yè)”考核及“雙隨機”檢查情況的通報.doc

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